哈嘍大家好!應同學們要求，今天，小編就為大家帶來一期，幫助大家記憶造價工程師又難又多的考點!具體內容我們一起往下看哦~

造價記憶順口溜

1.價款支付有順序，調價索賠再質保，再扣預付和甲供，索賠甲供不調價，獎勵不用扣質保。

2.偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。

3.工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準乙方報。

4.索賠程序28天，事件發生意向書，準備資料寫報告，未給答復視默認，持續進行階段報，事件終了較終報。

5.不可抗力雙方責，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規稅保修要計算。

6.索賠證據有很多，招標合同及附件，施組圖紙和規范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發票，造價文件要記牢。

7.接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復，協商不果同爭議。

8.索賠成立四條件，工費損失實際算，風險原因非承包，按時通知和報告。

9.時標網絡如何劃，先標節點后劃線，自動形成波形線，無波就是關鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。

10.工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，較好形成綜合價。

十句話，記住建筑面積規范

1.心中有間房，計算不會忘;

平頂和坡頂，要點要分清;

有頂有圍護，面積參照房;

有頂無圍護，頂蓋減半做。

2.具體解析

①平頂坡頂單層房

單層房：外墻勒角上，結構外圍水平面;

平頂房：2米2及以上計全，以下就折半;

坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。

②櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊(隱含有蓋)有圍護，按圍護，水平面積照房算。

③有蓋無圍護，結構底板水平面折半算。有蓋無圍護，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。

④陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護，只講水平投影面折半。

⑤門廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計算基數按底板，面積照房算。類似還有圍護結構傾斜房，計算基數按底板，面積照房算。

⑥樓頂有圍護，兩間一機房，面積照房算。

⑦樓內梯間、五井、垃圾囪，另加有結構三庫，面積計算按層數。

⑧吊腳樓、深基礎，設計利用是條件，有圍護照房算，無圍護按其利用算一半。類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。

⑨地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。

⑩單層內樓房，有圍護按圍護，沒有圍護按底部。